2020年 10月 22日 星期四    English   
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新闻

  • 让人害怕!加拿大养老院禁止子女看父母!

  • 万锦豪宅区一兰博基尼被抢 歹徒开枪伤人后逃逸
  • 多伦多华人夫妇买公寓与女儿联名 结果闹上法庭
  • 存在银行的钱突然就没了 温村女子一头懵

    钱放在银行也不安全,唯一的办法就是自己看紧了!

    温哥华女子珍妮特·沃尔姆斯利(Janet Walmsley)银行账户近17,000加元莫名其妙在一天之间就消失了,但是大约一个月后,银行在没有解释的情况下,又把钱还了。

    沃尔姆斯利表示,调查人员只是告诉她,相信是小偷利用她的个人信息来盗款,但她仍然一头雾水,小偷是如何做到的?

    一切始于这位64岁温哥华女演员于上个月患上重感冒,决定去药店买点药。但是当她付款时,她的借记卡被拒了。

    她当时感觉很奇怪,因为她知道账户里有钱。

    直到第二天,即10月23日,她才开始知道发生了什么事。她登陆网上银行,但无法进入。

    于是她致电她所在的丰业银行,客户服务和欺诈部门的人员在电话中只是告诉她账户发生问题,让她先到当地的分行,他们才能重新解冻其网银账户。

    等她跑到丰业银行的柜台,才知道她账户内大约有$16,800的家庭资金,在一天之内全被提取,每次交易都在里贾纳(Regina)进行,与她所住的温哥华基斯兰奴(Kitsilano)街区公寓相去甚远。

    她指账户里所有钱都不见了,全都由支票提取。

    沃尔姆斯利说,小偷还盗取了自己为26岁患有自闭症女儿珍妮·斯托里(Jenny Story)的信托帐户。

    她指自己和丰业银行多次联系,银行也不提供有关调查的最新消息,也不说是否会退钱。

    当加拿大广播公司(CBC)曝光这个故事后,沃尔姆斯利(Walmsley)发现这笔钱突然被退回到她的账户。她女儿的信托资金也被退还,银行还给了她资金还清她的两张信用卡。

    不过,她仍想知道银行为什么要把这笔钱退回给她,以及调查的结果。银行是否发现了欺诈行为?

    沃尔姆斯利表示希望在另一个城市发生的异常银行活动会触发她所在的银行发出警报 。

    温哥华的技术作家格雷厄姆·威廉姆斯(Graham Williams)表示,在处理涉及身份欺诈的问题时,消费者应该期望银行完全透明。

    威廉姆斯指,消费者可以通过订阅身份监视服务(identity-monitoring service)来主动查看自己的账户,如果有人访问了您的账户或试图用您的名字进行信用检查,该服务就会发送通知。

    丰业银行对事件表示遗憾

    丰业银行发言人道格·约翰逊(Doug Johnson)在一份书面声明中对CBC表示:“我们对此客户的经历深表遗憾,并且[我们]会彻底审查任何客户认为我们没有达到他们期望的情况。”

    他说,该银行在欺诈检测方面进行了大量投资,并为客户配备了Scotia InfoAlerts之类的工具,该工具可以帮助客户“在发生未授权交易时识别它们”。

  • 加拿大最富家族之一从香港汇入千万收入未申报

    加拿大一个最富有家族的多伦多成员被发现有超过千万元的收入未申报,同时还领取了至少一年的失业保险金(EI)。现在,这个家族正受到务局(CRA)的调查。

    据《多伦多星报》报道,这个家族的姓氏是Ghermezian,他们的Triple Five Group财团拥有加拿大最大的购物中心West Edmonton Mall,以及Mall of America和刚刚在新泽西州开业的超大购物中心Amerian Dream,中心内设有水上乐园和室内滑雪场。

    图片来源:whyy.org

    CRA为了调查这个家族及其业务是否正确申报收入,正在调查位于中国、直布罗陀和美国的多家信讬和公司,并怀疑这些公司都是由Ghermezian家族的人在加拿大控制和管理,从而应该向加拿大报税。

    目前,CRA的有关指控还没有得到法庭的批准。

    Ghermezian发布声明说,CRA调查的这些海外公司都是由居住在海外的家族成员拥有和控制,与家族在北美的生意无关。

    Ghermezian财团总部位于阿省埃德蒙顿,老父亲Jacob最早在伊朗德黑兰做地毯生意起家,四个兄弟Eskandar、Nader、Bahman和Raphael随后接手了父亲的生意。

    图片来源:chinadaily.com.cn

    2013年,CRA要求四人提供所有公司和信讬的详细资料。在接到CRA的信后约一个月,Nader与他的女婿Marc Vaturi立即辞去香港30多间公司的董事职务,改由Nader的两名儿子接替。这两名儿子都不是加拿大居民。

    CRA随后加强审计,开始跟踪这些香港公司汇出的资金,并指控称,自2014年起,Nader的女儿、Marc Vaturi的妻子Dianna Vaturi从多个海外机构获得汇款超过1050万元,未申报海外收入。

    Vaturi夫妇住在多伦多北面。物业记录显示,他们在同一社区拥有两间房屋,其中一间于2012年以465万元购入。

    CRA称,Dianna申报最低收入,并且领取了至少一年的产假EI。

    在审计过程中,CRA曾要求Nader和Marc提供至少7家海外公司超过20年的财务资料。这些资料将用于证明海外公司接受加拿大管控,以及用于跟踪未申报的收入。CRA还要求这个家族的兄弟提交拥有Mall of America等美国大量商业机构的信讬的报税资料。

    但是Ghermezian家族拒绝合作,并与CRA打起官司。

    女王大学税法教授Arthur Cockfield指出,CRA要求的内部财务纪录,是评估一间海外公司是否应该向加拿大报税的关键。“如果政府拿不到这些资料,就没有机会。”

    他还说,政府要求海外公司的资料是合理的。如果法庭裁定海外信讬或公司由加拿大居民管控,将有严重的后果,被审计的纳税人将失去所有税务福利。

    原文链接:https://www.thestar.com/news/investigations/2019/11/15/the-cra-is-going-after-the-wealthy-family-behind-the-west-edmonton-mall-heres-why.html

    https://www.chinadaily.com.cn/beijing/2015-09/23/content_21960684.htm

  • 多伦多华人女子与前夫争夺近五千万加元家产

    多伦多女子刘女士(CECILIA LAU在2015年卖掉了在士嘉堡爱静阁(Agincourt)购物中心与一栋写字楼,售价达4736万加元。不料刘女士的前夫前全国人大代表何耀棣(GALLANT HO)闻讯后将她告上法院,何耀棣认为买楼的钱都是他出的,所以这笔家产应该全部归他所有。


    据报道,何耀棣是广东东莞人,1944年出生于香港,他是第八届全国人大代表,香港太平绅士,知名慈善家。作为法学博士,他早年在香港创办律师事务所,并在1997年退休。何耀棣向贵州省春晖行动发展基金会一个公益项目就捐赠超过1000万元人民币。

    何耀棣

    何耀棣身价不菲,且以包养小三出名,刘女士在与他结婚前做了26年的小三。

    法庭文件显示,何耀棣在已结婚的情况下于1978与刘女士开始了恋爱关系。1984年4月,刘女士在何耀棣的资助下移居安省,何耀棣支付了购买房屋的费用。刘女士为他生了两个孩子,一个在1986年出生,另一个是在1988年出生。

    2004年何耀棣与原配离婚后,在美国拉斯维加斯与刘女士结婚,在维持长达26年的婚外情之后刘女士终于转正

    不过,何耀棣这段婚姻只维持了一年时间。在刘女士得知何耀棣还有一段婚外情后,非常生气,两人在2005年办理离婚手续。离婚后一个月,何耀棣再娶张女士为妻,开始了第三段婚姻。

    何耀棣与第三任妻子张女士出席慈善活动

    何耀棣很义气,离婚后人每年继续向刘女士与孩子提供约50万加元的生活费。一直持续到2013年底,双方对两栋商业楼的产权产生分歧。

    在婚外情维系期间,何耀棣是刘女士与孩子的经济来源。他在安省买房、聘请保姆、供孩子读私校及支付其它生活费。

    而刘女士很有理财思路,她把何耀棣资助的钱用来投资房地产,获利颇丰,其中就包括何耀棣此次要争夺的4736万加元的家产,这些资产在出售前均在刘女士名下。

    何耀棣

    法庭文件显示,2017年12月14日何耀棣提出动议要求保全争议资产。

    2019年9月,何耀棣在多伦多聘请的律师Stephen Grant请求法官,因何耀棣年事已高、长期住在香港且多年来需要坐轮椅,准许其缺席法院会议,由律师代表其出庭。

    本文图片来自网络

  • 重磅!华人富豪注意:12月起,加拿大将严查“空壳”公司

    加拿大在很长一段时间内都是全世界有钱人的避税天堂,大量空壳公司选择这里逃税避税。但是,这即将成为过去。
    从12月1日起,经济合作与发展组织的多边工具(MLI,MultilateralInstrument)将正式在加拿大生效。
    利用加拿大现行双重征税制逃税避税的漏洞将被补上。空壳公司将被盯上,外国投资者也将不再享受过去的税收优惠!
    新的游戏规则开始了。

    MLI是根据经合组织的建议而形成的一套租税条约多边工具。名字听着虽然陌生,打击的就是那些利用双重征税条约而成立的控股公司或空壳公司。
    举个例子。
    根据温哥华太阳报报道,2016年,有将近一半的温哥华前100个最贵的超级豪宅买家在登记的时候就是采用的空壳公司名义,真正买家的身份被掩盖了。

    在西温,有很多豪宅都是为公司所有,非个人名下。
    而调查却发现,这些所谓的公司从来没有“启动”过,所以这其实是一个空壳公司。
    为什么要用公司名义购买豪宅?
    举例,在BC省一个价值$300万加元住宅挂牌出售时,政府预计可以收到$7.5万加元税款,如果是外国人购买,政府还可以收到$60万额外的外国买家税。
    但使用空壳信托或者公司交易时,这些税款政府都无法收到。

    外国投资者还可以通过信托公司隐藏加拿大非居民身份,他们的名字和身份不会出现在BC省土地产权登记里。
    这样一来,当信托公司受益人销售投资物业时,就规避了资本利得税。
    再比如,温哥华还有很多有名无实的公司,它并没有什么实际的业务,它存在的意义就是为了避税。
    有了一个公司的壳,所有人就可以利用这个壳节省一些需要付税的项目,或轻易申请到大额贷款,或以公司名义进行金钱交易等。
    这样的做法,在加拿大相当普遍。
    但是,12月1日后,再这样做就“危险”了。

    (将随 MLI 之签署而更改租税协定的57 国名单)

    12月1日后,随着MLI签署,那些利用之前双重征税条约从中受益的国外投资者将很容易被加拿大税务系统查到。
    一旦公司被发现没有实质内容和运作部门,税务局就有理由怀疑他们是在避税,可以将他们送上法庭。

    (图片来源:FINANCIAL POST)

    迄今为止,已约有1400多个双重征税条约缔约国的司法管辖区已经签署了该协定,包括加拿大在内的26个国家已正式批准通过。
    加拿大的5个最重要的贸易合作伙伴,包括中国,都已经在国内批准了实施该条例。

    虽然目前暂时还不知道法庭将如何对这些利用空壳公司避税的人进行判决,但是可以确定的是,MLI已经在加拿大国税局的实施清单中。

     简单来说,如果你在加拿大有空壳公司,你很可能已经被CRA盯上了。

     难怪有专家建议:趁着条例还没有生效,赶紧卖了吧。

    本文来源网络,文章的版权和观点归原作者所属。

  • 多伦多更新2019凶案地图,仍是全球最安全城市

    多伦多更新2019凶案地图,仍是全球最安全城市

    2019年11月8月,多伦多警方更新了“凶杀案地图”供市民查阅。这张互动地图显示了凶杀案的地点,日期,死亡原因和受害者姓名。

    截至到目前,多伦多一共发生了63起凶杀案。据统计,多伦多在2019年有36起枪击事件,12起刺伤事件和15起其他形式的暴力事件。

    图片来源:CTV

    多伦多在2018年一共发生了96起凶杀案,超过了1991年创下的凶杀案记录,2019年的数据比前一年要好得多。据两个月前英国《经济学人》智库(Economist Intelligence Unit)公布的安全城市指数(Safe Cities index),多伦多排在全球第6位,华盛顿排在第7位,是北美地区唯一进入全球前十名的城市。

    《经济学人》智库指出,报告对全球五大洲60个大城市进行了评估,主要指数有四个大类,包括数字/网络安全、健康安全、基础设施安全和个人安全,以此来综合评估城市的整体安全状况。

    (Financial Post)

    全球最安全的大城市前五名为日本东京、新加坡、日本大阪、荷兰阿姆斯特丹以及澳大利亚的悉尼。多伦多紧随其后排在第六名。

    除了日本的城市,韩国的首尔也榜上有名,与哥本哈根并列第8名。亚洲其他多座大城市也被列入调查名单,其中香港和台北分别排名第20和22名,排名高于第31名的北京和第32名的上海。

    图片来源:economist.com

    名列前茅的几座城市在上述四大指数系列中均获高分,这四大指数又包含57个具体指标。多伦多在网络安全方面排名第9(得分90.6),在健康安全方面排名第17(77.4),在基础设施安全方面排第12(92.5),在个人安全方面排名则第8(90.8)。

    从数据上看,多伦多仍然是全球最安全城市。所谓的多伦多治安差,也许只是人们的偏见而已。

    原文链接:

    https://toronto.citynews.ca/2019/01/07/2019-toronto-homicide-map/

    https://www.ctvnews.ca/canada/toronto-is-the-sixth-safest-city-in-the-world-report-1.4573536

  • 赏枫好去处∣金秋,你需要一场绝美公路旅行
  • 门口竖个标语牌,有可能被市政府罚485刀

New Condos

  • 北约克近北约克市中心地铁上排名第2西人名牌高中1507尺65.4万起半独立楼花
  • 11 Wellesley on the Park
  • Britt New Condo (former Sutton Place Hotel @ 955 Bay St) 朝南STUDIO 27 。5万

    The Britt Condos

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    签约时付$2000;
    30天内付7.5%余款;
    120天内付7.5%;
    270天内付7.5%;
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以往业绩

  • Leased & Listed & Sold

    诚蒙各界友人和客户的支持和厚爱,一路风景无论风雨有你有我......

BLOG

  • 父亲节

    http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MjM5OTMzNDAyMA==&mid=200318120&idx=1&sn=46874ea04d72dab304661090e941d7bb&scene=2&from=timeline&isappinstalled=0#rd

  • America Rant :The Democracy That Never Was
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  • 感谢你,我生命永远的阳光
  • 有问有答:关于地产QA
  • Denlow's Code and Denlow's Way

     

    Saturday, September 13, 2008, 23:07 G2 from Ms Sher's Class

    In the rainforest

    Chapter 1 : Cub Camp

    One Tuesday night in December, my cub scout group at Birchcliff School was talking about where we should have our next camp. We tried lots of places like Camp Samac and camp Wilmac but they were all too cold. Then someone said ‘How about the desert?' We said ‘‘Too hot!’’ Then I said ‘‘how about the rainforest?’’ my leader, Ken, said ‘‘That’s a great idea! We’ll go on Christmas Break.’’ I asked Ken ‘‘When are we going?’’ He said ‘‘The first day of the break.’’ We were all excited because the rainforest had lots of animals. I hoped we would see a Basilisk Lizard! What I was scared of was Jaguars. I hoped they stayed away!

     

    Chapter 2 : Packing For Camp’

    Once I got home I yelled ‘‘Mom! We’re having a camp in the Amazon rainforest! Can I go?’’ ‘‘Sure! Just start packing your bags now.’’ she said. So I ran up the stairs to my room. I knew that bugs lived in the rainforest so I packed a longed-sleeved shirt to keep me safe from bugs. I packed sunscreen to protect me from the sun’s ultra-violet waves. I soon found myself packing binoculars to look for animals, long pants to protect me from bugs that might bite me on the leg, a walkie talkie to keep in contact with my group, a sleeping bag to sleep in (We were camping in tents outside of a hotel), a change of clothes and a whole lot more.5 days later we were all at our cub meeting spot. The ride there was smooth, but going to the airport on the bus took 2 hours! When we finally got to the airport , we checked in our luggage and boarded the plane.

     

    Chapter 3 : Six Hours on the Plane

    During the 6 hours I took out my piece of paper and pen and started to draw the animals I hoped to see. Then, I practiced drawing the layers of the rainforest. Soon, after the 6 hours we finally saw the airport. We quickly put on our seatbelts. Thump! Thump! We had finally landed. We got out of the plane, checked out our luggage waited for the jeep that would take us to the hotel. After waiting for 15 minutes the jeep finally came. Once the jeep came, we got onto it. I sat in the front with my friend, Kurtis. The rest of my group sat in the back. Our luggage was in the trunk of the jeep. As the jeep got deeper and deeper into the rainforest I asked ‘‘Are we there yet?’’ The driver said ‘‘Almost!’’ Then a clearing came into sight.

     

    Chapter 4: We’re there!

    My leader shouted ‘‘We’re there!’’ We saw a hotel in the clearing land. Suddenly I noticed some dark clouds crawling across the sky. I thought there would be a thunder storm but the clouds passed over the sun. Then I tripped over a vine. But it really was an Anaconda! I ran to the area where my group was. I told them what had happened. My leader said ‘‘Be careful. There are animals everywhere in the rainforest.’’ Just then drops of water fell all around us! We quickly put on our raincoats and put up our tents. We saw a bolt of lightning come down from the sky. Once we put our tents we scurried into them. Inside our tents it was nice and warm, not like outside, which was cold and wet.

     

    Chapter 5 : Grrrrrrrrrrrrr!!

    Then we heard it. A loud growl. Grrrrrrrrr!! We got out of the tents and then we saw the Jaguar. It was crawling toward us. Grrr! It said. My heart was beating 100 miles per minute. We all ran into the hotel. I sighed a sigh of relief. Soon, we were walking through the rainforest when we heard it. Another Grrrrrrr! But this time it came from above us .I told my leader ‘‘It might pounce on someone. Let’s hide in the bushes.’’ He said “O.K.” We slowly crawled into a bush. Then it jumped out of a different bush. I wondered “How did it get there?” I had no time to find out. I didn’t dare to move a single millimeter. After waiting for 15 minutes it finally went away. Then we went to play some games. We played‘‘Capture the flag”. After playing Capture the flag 3 times, we actually saw a real life Basilisk Lizard run across the water! ‘‘Wow!” I said. The other cubs asked‘‘What scared it?” That actually frightened me. What would be big enough to scare it? I know what creatures scare it, but I couldn’t find them. So we all ran back to camp. That night when we went to sleep, we often heard the roars of Jaguars. The next day, we went out on an animal search. We each had a guide. I saw 3 Scarlet Macaws as they flew through the air, some cute Capybaras boxing each other and another Basilisk Lizard as it ran across the water! I quickly snapped a picture with my camera. It looked great!

     

    Chapter 6 : We’re Home!

    The next day, we boarded the plane and flew back to Toronto. At home , every now and then, I take out my memory of the Basilisk Lizard and think about that great camp.

     

     

    THE END .

    G3 from Ms Cattaluzza's Class
     
    A Letter To  Our Prime Minister


    Hi,how are you?My name is Jon and I am in a grade 3 class in Denlow P.S.,Toronto.I am writing to you because I want to tell you my three concerns about Canada.


    The first one is to stop making so much gasoline powered cars please.All these cars are polutting the atmosphere.Instead,why not make more solar-powered cars.I know it's an effort to make them but it's
    better than having to move to another country.


    My second concern is about global warming.Global warming is spreading,even in Canada.We should not make so much more factories.Why not just  make factories near trees?The trees can suck up the carbon and make
    Oxygen.


    The third concern is all those trees getting cut down.Without them ,we would not have oxygen.Why do not we do this:every time we cut down a tree,we plant another or even two.


    I appreciate your time and your understanding.I really hope you take this letter seriously.Thanks!

    From ,

    J

      

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